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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市趴,明年全台六都的土地公告現值調整方向,也很難抬頭。台北市政府昨(22)日公布106年度土地公告現值、下調2.43%,結束連續12漲,且12行政區全面趴下,反應房市的不景氣與地價走跌的結果,也創下自1980年以來跌幅次深的紀錄。此也宣告,房地稅「雙漲」時代已暫告段落。

目前全台六都,除台北市公布明年調幅,下跌2.43%,跌幅最大外;桃園下跌1.1%,台中市、台南市、高雄市都是微幅上漲。

根據台北市府地政局最新公布資料,明年土地公告現值、平均下跌2.43%。其中商業區最高地價的「地王」,依然由「台北101」大樓奪冠,但公告現值下跌2.92%,至每平方公尺176萬2,000元,換算每坪為582萬4,793元。

穩居商業區「地后」寶座的「新光摩天大樓」,106年公告土地現值為每平方公尺174萬3,333元,換算每坪為576萬3,084元,與105年相較,下跌2.19%。

至於「地王」,則由「帝寶」蟬聯,然而比起前一年度,也修正2.45%,每平方公尺調低至131萬5,000元、每坪約434萬7,107元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市公布最新的公告現值,已經結束連續12年上漲,反應房市的不景氣與地價走跌結果;若加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋,給與打折減稅等優惠,台北市房地稅「雙漲」格局,可望終結,也顯示政府對房市的壓抑,可望逐漸鬆手。

比較特殊的是,明年台北市12個行政區,全數下跌,其中以文山區跌幅最深,下跌3.94%;至於中正區,最為堅挺,只下修1.05%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,中正區由於具學區和機能等話題,加上都更案帶動換屋客轉進,表現不俗,也讓中震動棒正區在一片喊跌聲中相形穩健。

(中央社記者陳至中台北8日電)大考中心今天表示,106學年度高中英語聽力測驗第二次考試,將於9日公布試場分配表,17日考試。

第二次英聽全國共有31考區、49分區、1360個試場,總計4萬7132人報考。高中英聽測驗是大學甄選及考試入學的「檢定項目」之一,但並非每一個校系都設置英聽門檻。該考試每年舉辦兩次,成績可擇優。

由於人數遠低於第一英聽的11萬3159人,第二次英聽不再分上下午場,全國考生都統一於上午11時開始應試,中午12時結束。

大考中心也提醒,英聽考試不開放試場察看座位,建議考生先上網查詢考試地點的交通方式、試場平面圖等資訊,規劃好交通動線,考試當天才不會迷路和遲到。1051208

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